台北南西商圈百貨版圖將出現變動，市場傳出新光三越南西店2館將於明年5月合約到期後不再續約，並改由誠品接手，對此，新光三越強調目前租約仍在期限內，營運一切正常；誠品集團副董事長吳旻潔7月14日出席「誠品R79」媒體預覽會時則表示，「下周將開記者會做進一步說明」，等於間接證實傳言屬實。
由誠品拿下經營的中山地下書街「誠品R79」，在經過4個月的改頭換面後，將於7月15日正式對外試營運，8月7日開幕，硬體空間以歐洲文藝復興風打造的街廓及拱門設計，有近 200 座的書櫃風景。在此同時，也傳出誠品將接手承租新光三越南西店2館，誠品集團副董事長吳旻潔在出席「誠品R79」活動時被問到此事，雖表示將再開記者會說明，但也不忘強調看好中山商圈的人潮及發展，甚至提到未來南西店的經營型態將加入書店以外的新元素，等於間接證實傳言屬實。
新光三越南西店2、3館的前身是衣蝶百貨台北店，新光三越2008年從力霸集團手中取得經營權時，除承接衣蝶百貨台北店兩館以外，還包含有桃園站前衣蝶、嘉義衣蝶等共4個百貨店點。由於當年新光三越一口氣在南西商圈多出兩個館需要營運，為此還一度由新光三越董事長吳東興的小兒子吳昕昌出任南西店長，親自操刀為三個館的客層重新定位。
鳥松新轉借貸經過幾年下來的調整及改裝，新光三越南西本館定調為全客層，2館主攻女性客層，3館則鎖定年輕潮客，三個館全年業績也持續成長至逼近百億。然而就在今年初，市場傳出新光三越與南豐原三胎借款西2館的房東，也就是前今日百貨的業主在租約上談不攏，據了解，關鍵是卡在都更分配及所需金額等議題沒有共識，加上今日百貨與誠品在西門町有成功的合作案，因而雙方一拍即合。
對於誠品即將進駐南西商圈，多數百貨業者皆表示對於商圈的多樣性有助益，有業者就分析，誠品在台北各大百貨商圈的布局，就只差南西商圈這塊拼圖，這次一舉拿下中山地下書街及新光三越南西2館的經營權，未來可與「中山線形公園」擴大結合，再串聯近年翻紅的赤峰街、大稻埕商圈，可望替南西商圈重新注入活力，成為台北文青新的聚集地。
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